重点服务事项专栏

公积金

所属机构: 保靖县住房公积金管理中心
事项类别: 重点办事服务事项
办理期限: 州公积金贷款三级审批五-七个工作日完成,银行审批一个工作日,担保公司一个工作日,交易所办理抵押五-七个工作日。 公积金提取三级审批即时完成。
联系电话: 0734-8713082
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保靖县住房公积金管理中心

服务时间: 周一至周五(法定节假日除外)上午8:00-12:00;下午 14:30—17:30(夏季)14:00-17:00(冬季)

1、办理条件

1.借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息的能力。
2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金
3.有住房公积金管理部门认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。密集型小企业。

2、所需申办材料

1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式四份)。未婚的提供近期未婚证明。 

2、购、建住房申请资料的时间调整规定:凡持2009年1月1日以后购买、建造住房的证明资料,可申请贷款。因购买期房申请贷款的,提供经房产部门备案的购房合同,无法提供备案购房合同的,提供契税完税凭证。(购房合同须经房产交易部门登记备案,且签订时间距贷款申请日不超过两年) 

3、购买二手房贷款的,须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件。 

4、凡用房产证(或买卖契约、契税发票)申请贷款的,必须用该套住房作抵押。 

5、制定评估指导价。从三月份起,长沙长银担保公司进驻各管理部开展担保业务。凡对现房评估,将由管理部和担保公司工作人员共同评估。

 

3、办理流程

4、收费标准

管理中心在为了减少借款人负担的前提下,与相关职能部门衔接后,已按标准降低了办贷房产抵押与《合同》公证费用标准,管理中心不另收任何费用。以上费用均由借款人承担。

5、办理依据

国务院住房公积金管理条例、湘西州住房公积金管理条例。

6、办理机构

办理地点 

详细地址 

联系方式 

承办银行 

吉首地区:州住房公积金管理中心州直管理部、吉首市管理部  

吉首市武陵西路15号 

0743-8232131 

工商银行(人民路支行11号柜) 

农业银行(人民路八月楼) 

建设银行(武陵西路机电街 

凤凰县:州住房公积金管理中心凤凰县管理部  

凤凰县凤凰路供电公司一楼   

0743-3223862 

  

建设银行(县政府对面) 

泸溪县:州住房公积金管理中心泸溪县管理部 

泸溪县白沙镇319国道旁盘弧花园售楼部旁 

0743-4266080 

  

农业银行(建设中路) 

建设银行(建设中路) 

保靖县:州住房公积金管理中心保靖县管理部  

保靖县工行大院二楼 

0743-7724343 

工商银行(建新路) 

建设银行(建新路) 

龙山县:州住房公积金管理中心龙山县管理部 

龙山县街中街入口政务服务中心五楼 

0743-6223729 

 工商银行(民安镇朝阳东路) 

 农业银行(民安镇朝阳东路) 

  建设银行(民安镇长沙路与民族路交汇处) 

古丈县:州住房公积金管理中心古丈县管理部 

古丈县古阳镇红星区财政局院内 

0743-4726557 

农业银行(古阳镇) 

花垣县:州住房公积金管理中心花垣县管理部 

花垣县建行中路35号花垣工行院内 

0743-7219373 

建设银行(建设中路) 

经开区管理部 

吉凤经济开发区街道办事处三楼 

 0743-8224699 

建设银行 

1、办理条件

购买建造大修住房提取 

 (一)住房公积金按月、足额缴存3个月(含)以上;

 (二)在中心无贷款;

 (三)所提供的购买、建造、大修自住住房有关证明材料符合中心当年规定;

 (四)建造自住住房的,所建造住房第一层完工后,才接受申请;

 (五)大修自住住房的,缴存人已购入一定材料并施工后,才能接受申请。

无房户租房提取

 (一)住房公积金按月足额缴存3个月(含)以上;

 (二)本人及配偶在缴存地(提取地)无自有住房且租赁住房;

 

 (三)目前在缴存地(提取地)无住房公积金贷款。

偿还贷款(对冲公积金)提取

 1.申请按月对冲的,凡已获得贷款的借款人,随时可申请,对新发放的贷款,借款人签订《贷款合同》时即可申请;

 

 2.申请一次性提前结清贷款的,无论已发放或新发放的,偿还贷款须在一年(含)以上。

特殊情况提取

 在中心无贷款

2、所需申办材料

购买建造大修住房提取 

 见《住房公积金2016年提取和贷款应提交的主要资料》宣传单。

无房户租房提取

(一)职工本人(已婚的,包括配偶)最近一个月无自有住房产权证明;

(二)租赁合同(协议);

(三)本人身份证(已婚的,包括配偶);

(四)婚姻状况证明(结婚证或配偶在同一户口的户口簿,未婚的填写《婚姻状况承诺书》);

(五)本人工资本(卡),需提取配偶住房公积金的,还包括配偶工资本(卡);

(六)所租赁住房的《房屋所有权证》复印件;

(七)所租赁住房房屋所有权人身份证复印件;

 

(八)租房真实承诺书。

偿还贷款(对冲公积金)提取

 1.身份证(需提取配偶公积金的,提交夫妻双方身份证);

 2.与银行签订的《个人住房贷款合同》;

 3.银行提供的月还款额证明材料。

特殊情况提取

(一)重大疾病提取

  重大疾病包括恶性肿瘤、尿毒症等21种特殊病种类别(具体类别请来管理部咨询)

  1.与缴存人直系亲属关系的证明材料原件及复印件,即结婚证或家庭户口簿或缴存人单位出具的直系亲属关系证明;

  2.县级以上医院出具重大疾病诊断书原件及复印件;

  3.重大疾病患者《基本医疗保险手册》或个人住院结算单原件与复印件,即能证明个人支付医疗费用的发票或收据(包括后期发生的医药费用),所花费的医疗费用的时间为自申请提取之日起3年内。

(二)突发事件提取

  突发事件是指遇到不可预见的事故、灾难(如:车祸、火灾、水灾等),引起家庭大额资金支出,造成日常基本生活困难的情况。

  1.与缴存人关系的证明材料原件及复印件,与上款“重大疾病关系证明”材料相同;

  2.发生突发事件证明材料原件及复印件:

  (1)发生车祸的证明材料由交警部门出具;

  (2)发生火灾的证明材料由消防部门出具;

  (3)发生水灾的证明材料由提取人所在单位或社区出具。

  3.调查报告。我中心对发生的灾难给予调查。

  注:突发事件发生后1年之内办理提取。

(三)家庭生活困难提取

  家庭生活困难对象指城乡低收入家庭。

  1.与缴存人关系的证明材料原件及复印件,与上款“重大疾病关系证明”材料相同;

  2.城乡《低保证》。

3、办理流程

 

4、收费标准

收费名称 收费标准 收费依据名称 收费依据
不收费

5、办理依据

国务院住房公积金管理条例、湘西州住房公积金管理条例。


6、办理机构

办理地点 

详细地址 

联系方式 

承办银行 

吉首地区:州住房公积金管理中心州直管理部、吉首市管理部  

吉首市武陵西路15号 

0743-8232131 

工商银行(人民路支行11号柜) 

农业银行(人民路八月楼) 

建设银行(武陵西路机电街 

凤凰县:州住房公积金管理中心凤凰县管理部  

凤凰县凤凰路供电公司一楼   

0743-3223862 

  

建设银行(县政府对面) 

泸溪县:州住房公积金管理中心泸溪县管理部 

泸溪县白沙镇319国道旁盘弧花园售楼部旁 

0743-4266080 

  

农业银行(建设中路) 

建设银行(建设中路) 

保靖县:州住房公积金管理中心保靖县管理部  

保靖县工行大院二楼 

0743-7724343 

工商银行(建新路) 

建设银行(建新路) 

龙山县:州住房公积金管理中心龙山县管理部 

龙山县街中街入口政务服务中心五楼 

0743-6223729 

 工商银行(民安镇朝阳东路) 

 农业银行(民安镇朝阳东路) 

  建设银行(民安镇长沙路与民族路交汇处) 

古丈县:州住房公积金管理中心古丈县管理部 

古丈县古阳镇红星区财政局院内 

0743-4726557 

农业银行(古阳镇) 

花垣县:州住房公积金管理中心花垣县管理部 

花垣县建行中路35号花垣工行院内 

0743-7219373 

建设银行(建设中路) 

经开区管理部 

吉凤经济开发区街道办事处三楼 

 0743-8224699 

建设银行