保靖县人民政府-保靖县人才公寓住宅及附属幼儿园用房采购项目单一来源采购公示

保靖县人才公寓住宅及附属幼儿园用房采购项目单一来源采购公示

来源:保靖瑞兴建设投资有限责任公司 发布时间:2021-05-07 字体大小:


湖南大音项目管理有限公司受保靖瑞兴建设投资有限责任公司委托,拟对“保靖县人才公寓住宅及附属幼儿园用房采购项目进行单一来源采购,现将有关事项公告如下:

一、项目信息

1)采购人名称:保靖瑞兴建设投资有限责任公司

2)采购项目名称:保靖县人才公寓住宅及附属幼儿园用房采购项目

3)拟采购的货物和服务的说明:

4)拟采购标的预算金:1777.5648万元整

5)采用单一来源方式的原因及说明:

论证意见:

1、为了更好的发展县域经济,保靖县人才公寓住宅及附属幼儿园用房采购项目(以下简称“本项目”)的采购需求具有特殊要求,即:一、精人才公寓住宅采购数量为64套,楼栋和楼层要求集中连片;二、精装附属幼儿园1至2楼整层用房,总面积约1200平方米左右;三、精装人才公寓住宅采购预算单价金额每平方米价格不超过3620.00元,精装附属幼儿园用房采购预算单价金额每平方米价格不超过3620.00元;四、完成采购后所需房屋的交付时限不得超过2022年03月31日。

2经市场调查,目前保靖县城区范围内能够满足本项目全部采购需求的潜在房源供应商仅有保靖县金岳房地产开发有限公司及其开发的“梨子园小区”三期楼盘5#楼2至17公寓住宅及6#楼1至2楼整层附属幼儿园用房,且除满足质量和服务需求外,该公司具有充分响应本项目并提供优质房源和相关服务的积极意愿,使本项目采购具备良性协商的基本条件。

3鉴于本项目属于向特定人才提供公寓的公共服务项目、对项目区域、时限、面积、价格等具有特殊要求,同时结合保靖县城区现有房源实际,导致了本项目只能从特定供应商即保靖县金岳房地产开发有限公司处采购。

综合以上,根据暨参照《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一项、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条规定,为规范采购行为、提高采购效率、节约采购成本,确保按期保质完成采购任务,一致建议采用单一来源采购方式对本项目实施采购。

  1. 论证专家成员名单

序号

名称

采购需求

数量

总面积

备注

1

精装人才公寓住宅

一、精装人才公寓住宅要求:

1、采购标的所在范围为保靖县城区范围内;

2、采购数量为64套精装人才公寓住宅;

3、工程质量符合合格工程标准;

4、精装人才公寓住宅的单价每平方米价格不超过3620.00元;

5、交房时限不得超过2022年03月31日;

6、交房要求:精装修且达到采购人验收要求;

7、采购标的需求(质量、设计等)标准符合国家相关规定。

64套

3665.6平方米



二、精装人才公寓住宅装修交付标准:

1.客餐厅包括顶面:乳胶漆; 墙面:乳胶漆;地面:瓷砖,成品踢脚线;

2.卧室包括顶面:乳胶漆;墙面:乳胶漆;地面:强化复合地板,成品踢脚线;

3.厨房包括顶面:成品集成吊顶;墙面:瓷砖;地面:瓷砖;橱柜:现场制作瓷砖地面柜体或成品地面橱柜;

4.卫生间包括顶面:成品集成吊顶;墙面:瓷砖;地面:瓷砖;

5.阳台包括顶面:乳胶漆;墙面:外墙涂料;地面:瓷砖;

6.门窗:成品室内门套,成品卧室门含锁具及门吸,厨房门含室内锁具,卫生间门含室内锁具,阳台推拉门含锁具;

7.全房开关插座面板;

8.灯具:吸顶灯,平板LED灯;

9.洁具:成品蹲便器及水箱,手持式花洒;

补充说明:根据现场实际情况增加的工程量未计入在内,具体施工情况以现场为主;

10.材料包括:水管/电线、瓷砖、木地板、墙漆、石膏线、卫浴洁具、橱柜、成品集成吊顶、灯具、开关面板、门窗、房门等。







2







精装附属幼儿园用房

一、精装附属幼儿园用房要求:

1.符合国家相关规定及规划要求的1至2楼整层精装附属幼儿园用房;

2.附属幼儿园用房总面积约1200平方米左右;

3.工程质量符合合格工程标准;

4.精装附属幼儿园用房的单价每平方米价格不超过3620.00元;

4.交房时限不得超过2022年03月31日;

5.交房要求:精装修且装修要求符合行政主管部门验收要求;

6.采购标的需求(质量、设计等)标准符合国家相关规定。







1至2楼整层







约1244.8平方米



二、精装附属幼儿园用房装修交付标准

(一)室内L1

1.门厅及公共过道 顶面:造型吊顶,乳胶漆、墙面:墙面塑胶墙裙1.2M,1.2米以上乳胶漆、地面:防滑瓷砖

2.晨检 顶面:造型吊顶,乳胶漆、墙面:墙面塑胶墙裙1.2M,1.2米以上乳胶漆、地面:塑胶地板

3.保健观察室 顶面:造型吊顶,乳胶漆、 墙面:墙面塑胶墙裙1.2M,1.2米以上乳胶漆、地面:塑胶地板

4.会议室 顶面:造型吊顶,乳胶漆、墙面:乳胶漆、地面:办公地毯

5.教师值班室 顶面:造型吊顶,乳胶漆、墙面:乳胶漆、地面:强化复合地板

5.音体教室 顶面:造型吊顶,乳胶漆、墙面:墙面塑胶墙裙1.2M,1.2米以上乳胶漆、地面:塑胶地板

6.储藏室 顶面:乳胶漆、墙面:乳胶漆、地面:防滑瓷砖

7.厨房及主食库,副食库,冷藏室,消毒间 顶面:乳胶漆、墙面:防滑瓷砖、地面:防滑瓷砖

8.保健室卫生间及成人公共卫生间,无障碍卫生间,洗衣消毒间, 顶面:成品集成吊顶、墙面:瓷砖、地面:防滑瓷砖

9.楼梯间 顶面:乳胶漆、 墙面:墙面塑胶墙裙1.2M,1.2米以上乳胶漆、地面:塑胶地板

10.阳台 顶面:乳胶漆、墙面:外墙涂料、地面:防滑瓷砖

(二)室内L2

1.门厅及公共过道 顶面:造型吊顶,乳胶漆、墙面:墙面塑胶墙裙1.2M,1.2米以上乳胶漆、地面:防滑瓷砖

2.园长室 顶面:600x600三防板吊顶、墙面:乳胶漆、地面:强化复合地板

3.办公室及财务室

4.顶面:600x600三防板吊顶

5.墙面:乳胶漆

6.地面:强化复合地板

7.活动单元 顶面:造型吊顶,乳胶漆、墙面:墙面塑胶墙裙1.2M,1.2米以上乳胶漆、地面:塑胶地板

8.储藏室 顶面:乳胶漆、墙面:乳胶漆、地面:防滑瓷砖

9.衣帽间 顶面:吊平顶,乳胶漆、墙面:乳胶漆、地面:防滑瓷砖

10.楼梯间 顶面:乳胶漆、墙面:墙面塑胶墙裙1.2M,1.2米以上乳胶漆、 地面:塑胶地板

11.譽洗间 顶面:成品集成吊顶、墙面:瓷砖、地面:防滑瓷砖

12.儿童卫生间 顶面:成品集成吊顶、 墙面:瓷砖、 地面:防滑瓷砖

13.成人卫生间 顶面:成品集成吊顶、墙面:瓷砖、地面:防滑瓷砖

14.阳台 顶面:乳胶漆、墙面:外墙涂料、地面:防滑瓷砖

15.所有墙体阳角做圆角处理

16.门窗:门厅入户门含锁具,成品室内木门上格部分装玻璃可透视含锁具及门吸,厨房门含室内锁具,卫生间门含室内锁具,阳台推铝合金拉门含锁具,塑钢窗含纱窗,不锈钢护栏

17.灯具:COB射灯,LED筒灯,LED灯带,吸顶灯,吊灯

18.宽带网,有线电视线,电话线,广播线,接入到园内各活动室,办公室,功能室,水电齐全

厨房按照当地防疫部门要求部署,燃气管道及水电到位、园内开关插座面板

19.洁具 成品蹲便器及水箱(成人/儿童),成品马桶(成人/儿童),成品小便斗(成人/儿童),手持式花洒,无障碍卫生间扶手

三、室外:运动场、EPDM橡胶跑道

补充说明:根据现场实际情况增加的工程量未计入在内,具体施工情况以现场为主

20.材料包括水管/电线、瓷砖、PVC塑胶地板、木地板:墙漆、卫浴洁具、成品集成吊顶、灯具、开关面板、门窗、房门等。

三、拟定单一来源采购供应商的名称、地址

1)名称:保靖县金岳房地产开发有限公司

2)地址:湖南省湘西土家族苗族自治州保靖县迁陵镇喜鹊溪社区沿江大道(御江帝景一楼)

四、公示期限:2021年05月07日至2021年05月12日止,共计5个工作日。任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式公示有异议的,可以向采购人、采购代理机构以书面形式实名反映。

五、其他补充事宜:/

六、联系方式

1、采购人:保靖瑞兴建设投资有限责任公司

联系人:彭先生

联系地址:保靖县县城内

联系电话:18508402797

2、采购代理机构名称:湖南大音项目管理有限公司

联系人:尚雪娇(18608438865)、田欣榕(18974334925)

联系地址:吉首世纪广场榕域国际酒店14层1406

联系电话:0743-8226677

邮箱地址:2567507714@qq.com









专家成员名单

姓 名

工作单位

备注

陈祖祥

保靖县住房保障服务中心

技术类

胡金文

保靖县自然资源局

技术类

彭凤英

保靖县司法局

法律类

王小玲

保靖县人大

经济类

胡建兰

保靖县财政局

经济类

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